厚几学院在京正式挂牌成立 将打造商业地产界黄埔军校

作者:厚几    浏览次数:

中国报道讯(记者 王兆雷)5月26日上午,由厚几学院、商业地产瞭望共同主办的“聚中国商业地产之力 携手未来”主题洽谈会暨厚几学院成立与战略签约仪式在北京举行。厚几机构创始人、万达集团原副总裁、万达学院院长、万达广场模式开创者陈平在会议致辞中如是说,同时宣布厚几学院正式成立。

近年来,购物中心供应量巨大,更有很多新进入的企业无知无畏,缺乏对专业的敬畏之心,导致许多项目陷入困境。在泡沫化、同质化与电商的多重夹击下,商业地产已经到了“要么创新、要么死亡”的临界点。面对新经济浪潮的拐点,中国的商业地产界标杆企业、大咖在思考什么?商产项目如何创新?如何突围?是靠创新,还是垄断的资源?未来的商产网红将会是什么样子?商产项目主如何走出拥有优良资源却缺乏资金和吸引不到顶级操盘手团队支持的困局?

厚几学院由此应运而生,它是一所没有围墙的企业大学,由一批原万达高管创业企业发起的,围绕商业文旅产业方向,广泛聚集了全国商业、文旅、地产界各大知名企业高管创业企业联合组成的企业生态链,他们用区块链思维与逻辑建立相互关系、相互持股,即保持了每家创业企业的独立性,又共同推动统一的品牌形象建设,建立共同的信用体系,合力打造大企业集团的形象与影响力,为每一家创业企业赋能,让每一家创业公司得到完整体系化的支撑,同时为商业脱困提供全方位的课程培训,并提供后期招商运营完整的解决方案,为陷入迷茫的职业经理人与中小企业指点迷津。

会议现场,围绕“新时代商业地产、新文化艺术格局 如何应用未来科技与跨界思维落地”话题,中国商业地产界标杆企业大咖,同来自全国各地的参会企业进行了精彩分享。

领势投资合伙人、领势创服董事长梁荣谈到如今的商业中心有几个特点:首先是购物中心场景化,大家玩着玩着就开始消费了;其次,过去是线上线下,如今讲求全渠道。购物都是目的性的选择,网络发达了,生活需求的消费都在线上解决,而双休就会追求精神的愉悦;第三是内容为王,设计驱动现在的消费者,诉求会发生很大的变化,过去传统的粗放式的运营已经难以适应。厚几机构希望打造的商业模式相当值得称赞!未来新的投资形式也将大量涌现。

今日商业设计机构董事长王永磊指出,商业地产是有门槛的,一个商场就好比一个社会,要完善每一个功能。前期调研、设计、招商、运营等都是一体化的,每个团队的匹配度要高。许多小企业的弊端就在于,不同的需求招一个团队来做,每个团队赚自己的那一份钱,相互之间衔接度不高。生活方式的转化是潜移默化的,商场在建设的过程中最重要的就是从消费者的需求上来倒推。

蒂加纳(北京)董事长张刚认为,电商冲击之下,商业购物中心以其大体量、多业态、优体验表现出了强大竞争力,被视作线下零售的“避风港”,但同质化严重是弊端、竞争恐在所难免。未来购物中心将朝四大方向发展:1、品牌化、连锁化,通过规模化的扩张带来品牌的溢价;2、主题化、差异化,不同的项目不同的定位;3、精细化,问管理、问服务要效益4、新奇化、智能化。消费更愿意为良好的体验、优美的环境、贴心的服务买单。

纯元素创始人、著名导演崔凯表示,目前我们面临的现状是世界上各种IP到中国来售卖,中国的文化受到各种文化的浸蚀,在不断的洗脑中快速西化、IP化。试问如果完全被西化,我们的未来在哪里?艺术是轻资产,不是轻金融,每当一个商业地产濒临死亡时,许多开发商才想到搞文化活动,相当于花钱买尊重,买魂,其实这是典型的文化不自信的表现。文化是思想,艺术是桥梁,我们真正应该做的就是在整个商业运营的过程中时刻考虑如何讲我们中国的故事,如何找到商业的魂。

香港易韬集团董事局主席杨东升谈到大咨询话题,他认为厚几就是能做到大咨询,大执行的机构,其实这样的机构厚几并非唯一,但厚几拥有的精神理念是很多机构所不具备的,一个团队没有文化就走不远。

国内顶级招商运营专家杜晓霞指出,到2020年,预计全中国的中产阶级占比达到70%左右,这里面会包含大量的85后、90后,他们追求生活品质,强调个性化,相当自我。也正因此,跨界创新黑科技是他们的最爱。

北京优仕猎创创始人谢长锋表示,优仕猎创作为一家人才服务的企业,拥有大量的人才资源数据,他将公司定位为厚几机构的组织部,为机构选人、识人,做人才诊断,布局人才战略,打造人才挖掘平台,助力机构发展得更好,走得更远!

 活动还邀请到中国房地产报执行总经理肖勇、楼巴科技创始人兼CEO丁霞、猪小嫚创始人兼CEO胡宗京、传奇马术创始人兼CEO刘海涛、金田影金所CEO张铭皓、量子咨询创始人曹卉等嘉宾围绕“厚几核心产品发布及媒介平台的力量”的话题进行了热烈的讨论。

本次活动的赞助商,博雅成蹊(北京)科技有限公司创始人兼CEO王琴女士表示,非常认同厚几的发展理念和价值,作为一家以技术与创意驱动的大数据公司,将秉承厚几“先人后己”的核心价值观,做好泛商业地产领域全链路数据整合与应用服务。

厚几学院首期项目诊断会(北京站)亦于当天下午举行。针对3个精选项目,陈平及其团队进行问诊,现场提出解决方案。并针对可控项目,未来进行后续的实地考察。考察过后,达成一致意愿的项目,由陈平团队进行操盘。

 记者采访了解到,厚几学院当前的主打产品是“厚几巡诊”。陈平未来将与全国百名商业地产各专业大咖为“疑难杂症”的商产项目把脉,带企业走出困境,帮运营者走出迷局。厚几学院全国巡诊的内容将持续开发完善。目前主要针对三方面:一,项目巡诊,为城市大型问题商业项目提供完整解决方案。二,创业辅导课程巡讲,为职场精英初次创业者指点迷津,提供资源。三,企业发展课程巡讲,为小企业发展提供全产业链的支持。

“厚几学院专注帮助陷入困境的商业脱困,做专业的拯救者、做问题商业盘活专家团队,做最精准的、最实用的、性价比最佳的、团队资源最丰富最完整的拯救团队。”陈平这样概括厚几学院的未来愿景。

 陈平简介,在万科工作10年,历任上海万科副总经理、北京万科常务副总经理;

在万达工作16年,历任南京万达总经理、万达集团副总裁、万达学院院长,

与王健林一起开创了万达广场模式,中国商业地产发展领路人与见证人。

1985年毕业于广州华南理工大学建筑结构专业。

1985年到1992年,国家兵器工业部设计院设计工程师。

1992年至2001年,上海万科副总经理、北京万科常务副总经理。

2001年至2006年,大连万达集团南京公司总经理,大连万达住宅集团副总裁。

2006年至2010年,大连万达集团副总裁,与王健林一起开创了万达广场模式,分管拿地、设计、招商、运营研究等部门,深度参与了上百个万达广场开发与运营。

2010~2018年初,任大连万达集团商业集团副总裁兼万达学院创始人、院长,持续深度研究万达广场业务体系,每年对上万名万达广场高管人才进行业务培训。

2018~牵头成立厚几学院。